HƯỚNG DẪN LỰA CHỌN, BỐ TRÍ VÀ LẮP ĐẶT HỆ THỐNG BÁO CHÁY CHO NHÀ Ở

Sau nhiều sự kiện chấn động về phong tác phòng cháy chữa cháy không hiệu quả dẫn đến thiệt hại tính mạng và tài sản trong thời gian gần đây, các hộ gia đinh ngày càng quan tâm đến việc phòng cháy cho gia đình để đảm bảo sự an toàn về người và của. Vậy nên lựa chọn hệ thống báo cháy cho nhà ở như thế nào? Nên đầu tư bao nhiêu chi phí để có được một hệ thống báo cháy cho gia đình chất lượng và hiệu quả? Hãy cùng Servo tìm hiểu bài viết dưới đây để được giải đáp chi tiết về những thắc mắc này nhé.

Tại sao phải trang bị hệ thống báo cháy cho nhà riêng

Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, hộ gia đình không bắt buộc phải trang bị hệ thống báo cháy tự động. Tuy nhiên việc trang bị các phương tiện PCCC nói chung và hệ báo cháy tự động nói riêng là khuyến nghị an toàn cho nhà dân tại Việt Nam để có thể phòng tránh các nguy hiểm khi xảy ra hỏa hoạn.

Ở Việt Nam, theo Luật Phòng cháy và chữa cháy và các Nghị định hướng dẫn, quy định về trang bị hệ thống báo cháy không bắt buộc đối với nhà ở riêng lẻ, thấp tầng, nhưng có thể bắt buộc trong các trường hợp sau:

1. Nhà ở kết hợp kinh doanh (cửa hàng, kho, xưởng…): bắt buộc phải có biện pháp PCCC, trong đó hệ thống báo cháy hoặc thiết bị cảnh báo là yếu tố bắt buộc.
2. Chung cư, nhà cao tầng: phải có hệ thống báo cháy tự động theo quy chuẩn xây dựng và phòng cháy hiện hành (QCVN 06:2022/BXD).
3. Hộ dân cư trong khu vực có nguy cơ cháy nổ cao (gần kho xăng, chợ, khu sản xuất): cơ quan chức năng có thể yêu cầu trang bị thiết bị cảnh báo cháy.

Tuy nhiên, ngay cả khi không bắt buộc, việc trang bị hệ thống báo cháy hoặc thiết bị báo khói ở các hộ gia đình là rất nên làm vì những lý do sau:

• Phát hiện dấu hiệu cháy sớm trước khi đám cháy lan rộng sẽ giúp kịp thời xử lý, dập tắt, tránh đám cháy lay lan.
• Giảm thiệt hại về người và tài sản, việc phát hiện cháy sớm không chỉ giúp kịp thời xử lý mà còn giúp cho việc sơ tán kịp thời giúp hạn chế tối đa các thiệt hại về người trong trường hợp xấu nhất.

Cách chọn thiết bị, hệ thống báo cháy theo quy mô hộ gia đình

Với công trình nhà ở thông thường, việc lựa chọn thiết bị và hệ thống báo cháy sẽ đơn giản hơn mà vẫn đảm bảo hiệu quả phòng cháy.

Để giúp bạn đọc dễ dàng hình dung, hãy lấy ví dụ công trình nhà ở phổ biến 1 trệt và 2 lầu. Phương án tối ưu nhất giúp đảm bảo chất lượng, yêu cầu kỹ thuật và tiết kiệm chi phí là lựa chọn hệ thống báo cháy với thiết bị báo cháy loại thường (Conventional).

Một hệ báo cháy loại thường cho mô hình nhà ở 1 trệt – 2 lầu sẽ bao gồm các thành phần cơ bản như sau:

• Đầu báo khói (Smoke Detector) – phát hiện khói, đặt ở các khu vực sinh hoạt, hành lang, phòng ngủ.
• Đầu báo nhiệt (Heat Detector) – sử dụng ở khu vực có thể sinh nhiệt như bếp, phòng thờ có thắp hương.
• Trung tâm báo cháy (Fire Alarm Control Panel) – nhận tín hiệu từ các đầu báo và điều khiển chuông đèn cảnh báo.
• Chuông báo động (Alarm Bell) – cảnh báo khi có cháy.
• Nút nhấn khẩn cấp (Manual Call Point) – dùng để kích hoạt báo cháy bằng tay.

Lựa chọn vị trí lắp đặt thiết bị phù hợp

Tiếp tục với ví dụ phía trên, nhà ở 1 trệt 2 lầu được bố trí như sau:

Tầng trệt: có phòng khách và nhà bếp

• 1 đầu báo nhiệt: Lắp ở phòng bếp, trên trần, vị trí ngay giữa trần
• 1 đầu báo khói: Lắp ở khu vực phòng khách, trường hợp nếu nhà có người hay hút thuốc hoặc phòng khách có bàn thờ (có nhang khói) thì đổi sang đầu báo nhiệt
• 1 nút nhấn khẩn cấp: Đặt ở gần cửa chính hoặc chỗ tường phòng khách nơi dễ thao tác
• 1 chuông báo cháy: Đặt ngoài cửa nhà (góc tường), hoặc trong khu vực dễ nghe thấy.
• Tủ báo cháy: Lắp trên tường, chỗ nào dễ thao tác và xử lý. Có thể lắp gần cửa ra vào, dưới đồng hồ điện.

Lầu 1,2: Mỗi tầng có 2 phòng ngủ & 1 hành lang:

• 2 đầu báo khói: đặt ở hành lang mỗi tầng 1 cái (gần cầu thang hoặc giữa tầng)
• 4 đầu báo khói: Mỗi phòng ngủ lắp 1 cái
• 2 nút nhấn khẩn cấp: Lắp ngoài hành lang chỗ gần cầu thang, mỗi tầng 1 cái
• 2 chuông báo cháy: Lắp ngoài hành lang chỗ gần cầu thang, ở trên nút nhấn, mỗi tầng 1 cái.

Chi phí đầu tư cho một hệ báo cháy thường cho nhà ở

Với số thiết bị bố trí như ví dụ phía trên cho công trình nhà ở 1 trệt 2 lầu và lấy thương hiệu báo cháy Mircom để tham khảo giá, ta sẽ có một hệ thống bao gồm: 1 tủ báo cháy Mircom FA-106-R loại 6 kênh, 8 đầu báo (7 khói 1 nhiệt), 3 nút nhấn khẩn và 3 chuông báo cháy.

Với số lượng thiết bị như trên, thì mức đầu tư để lắp đặt 1 hệ thống báo cháy thường cho nhà ở sẽ rơi vào tầm 15-16 triệu VNĐ (chưa gồm nhân công và các phụ kiện khác)

Một số lưu ý khi lựa chọn thiết bị và lắp đặt hệ thống báo cháy cho hộ gia đình

Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi lắp đặt hệ thống báo cháy giúp đảm bảo an toàn cho gia đình bạn.

a) Chọn loại đầu báo phù hợp với môi trường

• Đầu báo khói: Phát hiện sớm khi có khói trong không khí. Phù hợp cho phòng khách, hành lang, phòng ngủ.
• Đầu báo nhiệt: Phát hiện sự thay đổi nhiệt độ đột ngột. Phù hợp cho bếp, phòng máy, kho chứa vật liệu dễ cháy.
• Đầu báo gas: Phát hiện rò rỉ khí gas. Phù hợp cho khu vực sử dụng gas như bếp nấu.

b) Đảm bảo vị trí lắp đặt hợp lý

• Trần nhà: Lắp đặt đầu báo ở trung tâm của trần, cách tường ít nhất 0,5 m.
• Gần nguồn nhiệt: Tránh lắp đặt gần cửa sổ, cửa ra vào, hoặc nơi có luồng gió mạnh.
• Khoảng cách: Giữ khoảng cách tối thiểu giữa các đầu báo theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

c) Bảo trì và kiểm tra hệ thống, thiết bị định kỳ

• Vệ sinh: Lau chùi các đầu báo định kỳ để tránh bụi bẩn gây báo cháy giả.
• Kiểm tra pin: Đối với đầu báo không dây dùng pin, kiểm tra và thay pin định kỳ theo hướng dẫn từ nhà sản xuất.
• Kiểm tra hoạt động: Thực hiện kiểm tra chức năng của hệ thống báo cháy ít nhất 6 tháng một lần.

Việc lắp đặt hệ thống báo cháy là để bảo vệ sự an toàn cho tính mạng và tài sản, để tránh trường hợp có lắp đặt nhưng lại không đảm bảo an toàn chúng ta phải lưu ý lắp đúng, đủ và bảo trì hệ thống định kỳ để đảm báo hệ thống hoạt động hiệu quả.

Báo cháy Mircom xuất xứ Canada

Mircom là thương hiệu hàng đầu của Canada trong lĩnh vực hệ thống báo cháy thông minh, với hơn 40 năm kinh nghiệm và đạt các chứng nhận quốc tế như UL, ULC và FM.

Mircom nổi bật với dòng sản phẩm hệ thống báo cháy địa chỉ (addressable) và thường (conventional). Với đối tượng hộ gia đình, nhà dân cần trang bị hệ thống báo cháy tự động, Mircom cung cấp giải pháp hệ thống báo cháy thường với quy mô tủ báo cháy mở rộng đến 6 kênh, đầy đủ các thiết bị phát hiện cháy (đầu báo khói, nhiệt, nút nhấn khẩn cấp), các thiết bị cảnh báo cháy (còi, chuông, đèn chớp). Thiết bị báo cháy của Mircom được nhập khẩu trực tiếp từ Canada đem đến chất lượng và độ chính xác tuyệt đối, đảm bảo hiệu quả cảnh báo kịp thời để bảo vệ căn nhà của bạn khỏi các nguy cơ gây hỏa hoạn.

Servo Dynamics – Nhà cung cấp giải pháp báo cháy hàng đầu Việt Nam

Nếu bạn cần tư vấn thêm về việc lựa chọn hệ thống báo cháy phù hợp cho hộ gia đình hoặc công trình của mình, hãy cung cấp thêm thông tin về diện tích, số tầng và các khu vực có nguy cơ cháy cao để Servo tư vấn 1:1 và hỗ trợ bạn phương án tối ưu nhất.

Servo Dynamics là đơn vị cung cấp giải pháp báo cháy hang đầu Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm. Khách hang của Servo là các chuỗi khách sạn lớn như Marriot, Park Hyatt, Melisa Hồ Tràm,… và các nhà máy, công trình công lớn tại Việt Nam.

Chọn Servo là chọn sự an toàn và chất lượng!